# Huis te koop in Sint-Kruis for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSYCG ## Description Instapklaar wonen in alle comfort! Deze ruime rijwoning combineert een kwalitatieve totaalrenovatie met hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (EPC-label A). Met een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vind je naast een praktische was- en fietsberging en apart toilet de lichtrijke leefruimte met moderne, volledig vernieuwde keuken. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via het grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin. Ideaal om gezellig buiten te eten of heerlijk te ontspannen. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, twee volledig vernieuwde badkamers en een grote zolder met tal van mogelijkheden. Ook energetisch en technisch werd de woning grondig aangepakt. De elektriciteit, het sanitair en het dak werden volledig vernieuwd. Daarnaast zijn er zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing. Alle aanwezige asbest werd verwijderd. Het uitstekende EPC-label A onderstreept het energiezuinige karakter van deze woning. De rustige ligging, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, maakt het plaatje compleet. Belangrijkste troeven: Circa 180 m² bewoonbare oppervlakte 4 ruime slaapkamers en 2 vernieuwde badkamers Apart gastentoilet op benedenverdieping Praktische was-/fietsberging Grote zolder met mogelijkheden Moderne keuken en lichtrijke leefruimte Aangename tuin Vloerverwarming op het gelijkvloers EPC-label A en zonnepanelen Vloer-, muur- en dakisolatie Vernieuwde elektriciteit en sanitair Alle asbest verwijderd Grondig en kwalitatief gerenoveerd Rustige ligging nabij scholen en winkels Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en genieten centraal staan! GEEN IMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 756 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260913-0003390707-RES-3 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 87m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Tuin**: 87m² - **Terras**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Brieversweg 116, 8310 Sint-Kruis