# Huis te koop in Sint-Kruis for € 397.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1CU ## Description In het centrum van Sint-Kruis, op wandelafstand van winkels, scholen en de bus, staat deze grondig gerenoveerde woning.  Nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde gevel, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een warmtepomp. Daarbij een garage wagens, iets wat je in deze buurt zelden vindt. Gelijkvloers Inkom met apart toilet Gezellige leefruimte met pelletkachel Geïnstalleerde keuken met aansluitend een wasruimte Ruime veranda, bereikbaar vanuit zowel living als keuken, voorzien van zonnewering. Zonnige koer Garage. Ruime, droge kelder Wintertuin (mogelijk bij de garage toe te voegen- Eerste verdieping Badkamer met toilet Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen tot een extra kamer Zolder Bereikbaar via vaste trap Heel wat potentieel voor extra slaapkamers, een bureau of speelruimte Droge Kelder Technisch EPC-label B (166 kWh/m²/jaar) Zonnepanelen, warmtepomp/airco op zolder, pelletkachel, condensatie mazout ketel Nieuw geïsoleerd dak en geïsoleerde gevel Elektriciteit conform Betonnen tussenvloeren Ligging Rustig wonen met alles binnen handbereik: scholen, winkels en bushaltes op wandelafstand, station Brugge vlot met de fiets, autosnelweg op ca. 6 km. Instapklaar wonen met de belangrijkste renovaties al achter de rug, én ruimte om verder te groeien ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 397.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 157m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 397.000 - **Prijs /m²**: € 2.528 - **KI**: € 835 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3949248 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 157m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: badkamer ... ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Prins Leopoldstraat 66, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Roel Deforche Vastgoed** - Dampoortstraat 263, 8000 Brugge - Website: