# Commercieel gebouw te koop in Sint-Kwintens-Lennik for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO87X ## Description Topo-Immo Lennik biedt u dit handelshuis, momenteel ingericht als winkelruimte van ongeveer 35 m² (beenhouwerij) met aansluitend een frigo en een praktische werkruimte achteraan. Het commercieel gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van circa 100 m² en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Het woongedeelte werd ingericht als 1 ruim appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een ruime keuken en woonkamer met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 46 m². Op de bovenste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 10,5 m². Buiten is er nog een gezellig tuintje met terras aanwezig. Daarnaast is er ook een handige kelderruimte. Alarm en camera's aanwezig! Commercieel gezien is dit pand gelegen op een zeer goede locatie, voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 257m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 95m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1887 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 463kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260305-0003812830-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 257m² - **Handelsoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1887 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 106m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10,5m² - **Badkamer**: 9,5m² - **Bureau**: 7,2m² - **Toilet**: 1m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 35,7m² - **Kelder**: 37m² - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 106m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Alfred Algoetstraat 29, 1750 Sint-Kwintens-Lennik ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: