# Huis te koop in Sint-Kwintens-Lennik for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWZM ## Description Ideaal gelegen woning nabij het centrum van Lennik, op een perceel van 6 are, met bijkomend een achterliggend perceel van 12 are 21 ca, ideaal als boomgaard. Deze ruime en instapklare woning biedt maar liefst 150 m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en geniet je er van een aangename, open sfeer. Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met eetkamer, gesloten keuken en veranda met toegang tot het terras, de tuin en de achterliggende boomgaard. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren, en een badkamer met vernieuwde inloopdouche. De ruime zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met automatische poort en verschillende praktische bergruimtes. Troeven: centrale ligging op fietsafstand van de winkels en horecazaken van Lennik. Een ruime woning met tal van mogelijkheden, in een rustige omgeving. Een goed onderhouden tuin met aansluitende boomgaard maakt het geheel compleet. EPC: label D Bij interesse kan u contact opnemen via stephanie@woonkantoor.be of 0477.81.67.75. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.821m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 1.043 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 357kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814-0003933730-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.821m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11,73m - **Perceeldiepte**: 142m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.500m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.500m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Frans Van der Steenstraat 219, 1750 Sint-Kwintens-Lennik ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: