# Under option - Huis te koop in Sint-Kwintens-Lennik with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0VI ## Description Solide woning op mooi perceel van 11a 10ca op wandelafstand van het centrum van Lennik. Winkels, scholen, restaurant,... op een goeie km stappen. Bewoonbare oppervlakte van 156m², exclusief dakverdieping. De woning is te renoveren maar heeft veel potentieel door zijn stevige structuur, mooie ruimtes en de vele ramen die de lichtinval maximaliseren. Indeling: inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, bureau. Ruim terras. In de tuin is het rustig vertoeven onder de bomen, zonder inkijk. Op de eerste verdieping: zonnige overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging. De zolder is momenteel toegankelijk met een uitschuifbare trap maar kan nog verbouwd worden naar een een volwaardig extra niveau. Extra's: ruime oprit, 2 garages en nog een buitenberging. EPC: label F. Renovatieverplichting van toepassing. Vragen? contacteer Isa op 0477/38 99 74 - isa@woonkantoor.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.058 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 728kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003955280 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.110m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Gevelbreedte**: 8,74m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 78m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Busingenstraat 34, 1750 Sint-Kwintens-Lennik ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: