# Handelspand te koop in Sint-Lambrechts-Herk for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LM3D1 ## Description Dit veelzijdige pand combineert een gerenoveerde kantoorruimte van ca. 150 m² met een ruime duplexwoning en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.Voor meer informatie ga naar https://www.era.be/nl/te-koop/hasselt/handelspand/handelspand-met-duplexwoning-en-ruime-parking-hasseltHet pand is momenteel eigendom van een vennootschap. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aandelen van deze vennootschap over te nemen.Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 421m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.224m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.993 ## Energie - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260226-0003810774-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.224m² - **Woonoppervlakte**: 421m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 25m - **Gevelbreedte**: 14,5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Muren betegeld, Tegels, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Eéngreepsmengkraan - **Eetkamer**: Parket - **Garage**: Betonvloer, Kantelpoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Parking**: Buiten parkingplaats - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Parket, Spoelbak enkel, Dampkap, Koelkast, Fornuis (Elektrisch) - **Woonkamer**: Parket, Kachel - **Nachthal**: Parket - **Slaapkamer 1**: Parket - **Slaapkamer 2**: Parket - **Slaapkamer 3**: Parket - **Slaapkamer 4**: Parket - **Toilet**: Muren betegeld, Tegels, Met handenwasser - **Zolder**: Vinyl, Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint-Truidersteenweg 519, 3500 Sint-Lambrechts-Herk ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: