# Under option - Appartement te huur in Sint-Lambrechts-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LNLY6 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Eerste bewoning – Ideaal gelegen nabij Woluwe Shopping en de grote invalswegen, in een aangename wijk. Prachtig NIEUW APPARTEMENT (2 slpk./1 doucheruimte) van ± 92 m² met TERRAS. Gelegen op de 1e verdieping van een nieuw gebouw, bestaat het uit een inkomhal met toilet, een lichtrijke woonkamer van 35 m² met een elegante volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras. 2 mooie slaapkamers (14 en 11 m²), doucheruimte. Aparte wasruimte. Mogelijkheid tot parkeerplaats (+€100/maand). Kelder. Lasten: €100/maand provisie (onderhoud gemeenschappelijke delen). Gordijnrails en verlichting inbegrepen. Uitstekende energieprestatie: EPC B+ (49,41 kWh/m²/jaar). Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.550 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: B - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m², vloerbekleding: vinyl - **Slaapkamer 2**: 11m², vloerbekleding: vinyl - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Neerveld 107, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: