# Under option - Appartement te huur in Sint-Lambrechts-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LPCSX ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, gelegen in een rustige doodlopende straat tegenover een park, prachtig APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van 97 m² met een mooi terras en een garage. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een recent gebouw met lift en beschikt over een inkomhal met garderobe, een lichte woonkamer met parketvloer en een volledig uitgeruste open keuken van 40 m². Twee slaapkamers (16 en 13 m²), een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Terras van 8 m² op het westen. Verlichting, zonwering en gordijnen zijn geïnstalleerd. Gepantserde deur, intercom en kelder. Afgesloten garage INBEGREPEN + oplaadpunt voor elektrische auto’s. Uitstekende energienormen en zeer goede isolatie: EPC B (66). Kosten: 140 euro/maand voorschot (verwarming, warm water en gemeenschappelijke kosten). Te bezichtigen bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.330kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 66kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 547985-N-2-6-3-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Allée Christian de Duve (BA13) 10, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: