# Under option - Appartement te huur in Sint-Lambrechts-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LQJV1 ## Description SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Eerste bewoning na renovatie – Ideaal gelegen nabij het Georges Henri-park en metrostation Gribaumont, in een rustige en aangename straat: een prachtig, volledig gerenoveerd appartement (2 slaapkamers/1 doucheruimte) van ca. 70 m² met een terras en tuin op het zuiden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en omvat een inkomhal, een lichte woonkamer (ca. 25 m²), een volledig uitgeruste aparte keuken en een wasruimte. Er zijn twee mooie slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Inclusief kelder. Optie tot het huren van een garage en een buitenparkeerplaats (+€150/maand). Kosten: provisie van €100/maand (verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen). EPC C (145). Onmiddellijk beschikbaar. Kom kijken met L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.450 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 2**: 9m², vloerbekleding: tegels ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de Juillet 81, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: