# Under option - Huis te huur in Sint-Lambrechts-Woluwe with 4 slaapkamers Zimmo code: JUZA3 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, vlakbij het Georges-Henripark: Lichte HERENHUIS (4 slaapkamers + 1 bureau/2 badkamers) van 285 m² met tuin en garage. Het huis ligt op het zuiden en bestaat op de begane grond uit een hal, een kantoorruimte, een garage, een grote bijkeuken en een kelder. Op de eerste verdieping: een ruime woonkamer van 30 m² met parketvloer, een open keuken die uitkomt op een eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 24, 12 en 11 m², waarvan één met een grote inloopkast. Een badkamer en een doucheruimte. Op de 3e verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 50 m² onder het dak (slaapkamer of speelkamer...). Veel kasten. Alarm. EPC: D+. Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.850 - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D - **Vrij**: Vrij op 2025-11-10 ## Financieel - **Prijs**: € 2.850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: D - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 50m² - **Tuin**: 150m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: