# Under option - Appartementsgebouw te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LJKW5 ## Description ONDER OPTIE - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de zeer gewilde wijk Georges Henri, charmant RENDEMENTSPAND (3 slaapkamers/2 badkamers) met een woonoppervlakte van ±151 m² op een perceel van ±76 m² op het zuiden. Het is gebouwd in 1950 en bestaat in eerste instantie uit een DUPLEX met op de begane grond een inkomhal + berging en gastentoilet, een woon-/eetkamer van 17 m² met open ingerichte keuken, op de eerste verdieping twee slaapkamers van ±10,5 m² en een badkamer. Op de 2e verdieping van het gebouw bevindt zich een APPARTEMENT met een woon-/eetkamer van 15 m², een open ingerichte keuken, een apart toilet, een slaapkamer van 10 m² en een doucheruimte met wasmachine. EPC (duplex) E, 273 kWh/m²/jaar. EPC (appartement) F, 284 kWh/m²/jaar. Elektrische certificaten niet conform. PVC-ramen met dubbele beglazing. Gasketel met condensatie. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.918 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 273kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250623-test - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 54kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 76m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,8m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 2**: 10,2m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 3**: 10m², vloerbekleding: plancher ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de Mai 100, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: