# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 435.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LK4LT ## Description Dit appartement van 102 m² (EPB-oppervlakte) ligt in een rustige wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, op de begane grond van een gebouw uit 2001, en beschikt over een ruime woonkamer met een groot terras zonder inkijk, een aparte ingerichte keuken (koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron), een badkamer, een doucheruimte, 2 slaapkamers en een berging. Het appartement is comfortabel en functioneel en beschikt over een individuele verwarmingsketel met eigen meters, dubbele beglazing en massief parket. Ideaal als woonruimte of als investering voor verhuur. Dit appartement ligt op een strategische locatie, vlakbij winkels, groenvoorzieningen en openbaar vervoer. EPC: B- (certificaatnr. 20251218-0000738101-01-5). Mogelijkheid om een parkeerplaats in de kelder te kopen voor € 25.000 en een kelderruimte voor € 7.500. Beschikbaar bij de overdracht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, vul het formulier op deze website in. Het pand is momenteel leeg; de foto's met meubilair zijn impressiefoto's om u een beter beeld te geven van de ruimte. Link naar de presentatievideo van het gebouw: https://app-test.nanopixo.com/s/tfnp9g ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 114,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251218-0000738115-01-5 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 26kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114,5m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Douches**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Address Avenue de Calabre 32 bus b1, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Home Invest Belgium** - Woluwedal 46 bus 11, 1200 Brussel - Phone: 02 899 43 21 - Website: