# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 492.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKREG ## Description VICTOIRE-JUNOT biedt u in het Twin Falls project, een appartement met 2 slaapkamers - PREMIUM stijl 2e verdieping - 100 m² Terras 7.3 m² - gericht op het noordoosten Inkomhal met gastentoilet en bijkeuken Grote woonkamer met eethoek en super ingerichte open keuken - 36.5 m² met terras Hoofdslaapkamer 16.3 m² - en-suite badkamer met douche (dubbele wastafel) Tweede slaapkamer 11,4 m² - met en-suite badkamer (met bad, enkele wastafel en WC) Dit alles in een groene omgeving in de aangename wijk Woluwe dal. PEB A of B- dankzij isolatie, ventilatie en de installatie van fotovoltaïsche panelen op sommige eenheden. Verkoop onderworpen aan 21% BTW op appartementen en registratierechten en BTW op parkeerplaatsen - Fietsenstalling en parkeerplaats (met oplaadpunt) vanaf euro33.000 (excl. BTW). Kelder (vanaf euro4.000). Een bevoorrechte locatie in de aangename gemeente Sint-Lambertus-Woluwe, met alle stadsvoorzieningen die nodig zijn voor een moderne levensstijl, maar ook gemakkelijk bereikbaar om het dagelijkse leven te vergemakkelijken. De beste keuze om een nieuw levensproject in Brussel te beginnen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 492.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 492.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: B - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 7,3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Neerveld 105, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: