# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 795.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKTYG ## Description De Woluwelaan verwelkomt een uitzonderlijk nieuw project: MALOU VIEW. Victoire-Junot presenteert dit zeer mooie appartement van 130 m² en 3 slaapkamers met de volgende kenmerken: Inkomhal met gastentoilet en bijkeuken/wasplaats en doucheruimte (met douche en enkele wastafel). De zeer aantrekkelijke woonkamer met eethoek en ingerichte keuken wordt vergroot door het terras met uitzicht op het Parc Malou. Een eerste slaapkamer naast de woonkamer heeft ook toegang tot dit terras. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterkant van het appartement, in een rustige omgeving met uitzicht op de bomen. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer (met bad en dubbele wastafel), een kleedruimte en een eigen toilet. Parkeergarage beschikbaar voor euro40.000 - Bakfietsenstalling voor euro5.000. De rustige omgeving, omringd door bomen, draagt bij aan de sereniteit van de omgeving. Gelegen tegenover het Château en Parc Malou, biedt het project een onbelemmerd uitzicht op deze prachtige groene omgeving, terwijl het in het hart van een dynamische buurt ligt. Verkoop onderworpen aan BTW (21% - mogelijkheid van verlaagd tarief tot 6% onder voorwaarden) - PEB A. Een geweldige kans in een bevoorrechte omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor een projectpresentatie. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Potentiële overstromingszone - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Boulevard de la Woluwe 62, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: