# Penthouse te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 1.695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN2IE ## Description De Woluwelaan verwelkomt een nieuw uitzonderlijk project: MALOU VIEW. Victoire-Junot stelt u dit prachtige penthouse voor, beschikbaar in een configuratie met 3 of 4 slaapkamers (naar uw voorkeur), met een bewoonbare oppervlakte van 203 m². Gelegen in het centrale gedeelte van het gebouw, is dit doorzonappartement voorzien van twee terrassen één aan de voorzijde en één aan de achterzijde die zorgen voor een dubbele oriëntatie, met een adembenemend uitzicht op het charmante Maloupark aan de voorkant, en een rustiger, groener uitzicht aan de achterkant. De lift komt rechtstreeks uit in de privé-inkomhal van het appartement, die toegang geeft tot een prachtige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (de ligging ervan is aanpasbaar naargelang uw wensen), eetruimte en een flexibel in te richten bureauruimte. De leefruimte loopt uit op beide terrassen. De master bedroom beschikt over een aparte nachthal, een ruime dressing en een luxueuze en-suite badkamer (met bad, dubbele wastafel en apart toilet). Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot het terras. Een tweede nachthal leidt naar twee bijkomende slaapkamers, elk met een eigen douchekamer (met wastafel en douche; één van de twee beschikt ook over een toilet) en de wasruimte/technische ruimte. Dit appartement biedt een uitzonderlijke woonomgeving, met royale volumes, veel lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. Praktische info: Geen kelder Fietsenstalling inbegrepen Autostaanplaats: euro40.000 Cargo-fietsenstalling: euro5.000 Verkoop onderworpen aan BTW (21% - mogelijkheid van verlaagd tarief tot 6% onder voorwaarden) - EPC A ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.695.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 6 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Potentiële overstromingszone - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Boulevard de la Woluwe 62, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: