# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN4X3 ## Description Op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een uitstekende ligging? Dit prachtige nieuwbouw appartement, gelegen op de 5de verdieping van een recente residentie aan de Marcel Thirylaan 77 in Sint-Lambrechts-Woluwe, is absoluut een bezoek waard! Bij het appartement is verplicht een autostaanplaats en berging aan te kopen voor € 25.000. (verkoop onder 21% BTW stelsel) Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en geeft directe toegang tot twee ruime terrassen met een prachtig zicht over de wijde omgeving, ideaal om te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De badkamers van de master bedroom is uitgerust met een bad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De beide slaapkamers hebben toegang tot het achteraan gelegen terras. Verder is er een praktische berging voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en groene zones, combineert dit appartement modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: EPC Energielabel B+ - 53 kwh/(m² jaar) CV op gas Er is overal dubbele beglazing met aluminium kader ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: B+ ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1724959-8-N-1-2-26 - **Energielabel**: B+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m² - **Badkamer 2**: 7m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Hal 1**: 6m², eerste stuk - **Hal 2**: 3m², tweede stuk - **Hal 3**: 1m², derde stuk - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 17m², slaapkamer 1, eerste stuk - **Slaapkamer 2**: 2m², slaapkamer 1, tweede stuk - **Slaapkamer 3**: 11m², slaapkamer 2, eerste stuk - **Slaapkamer 4**: 3m², slaapkamer 2, tweede stuk - **Terras 1**: 9m² - **Terras 2**: 4m², terras 2, eerste stuk - **Terras 3**: 13m², terras 2, tweede stuk - **Terras 4**: 1m², terras 2, derde stuk - **Woonkamer 2**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Marcel Thirylaan 77, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Century 21 Advieskantoor** - Boterlaarbaan 311, 2100 DEURNE - Phone: 0477/50.45.65 - Website: