In optie - Appartementsgebouw te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe Zimmo‑code: LOBT3

VENDU! Gribaumont! Maison divisée + Entrepot

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen in de directe nabijheid van metrostation Gribaumont, voormalig winkelpand omgebouwd tot APPARTEMENTENCOMPLEX + magazijn (3 units) met een totale oppervlakte van +/- 467 m², gelegen op een perceel van +/- 203 m² met een zuidelijke oriëntatie. Dit zeldzame pand, gebouwd rond 1930, biedt veel lichtinval en heeft een groot potentieel. Het is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: achterliggend magazijn van 100 m² met vele mogelijkheden, gemeenschappelijke inkomhal, drie aaneengesloten kamers, kantoor, apart toilet.
Tussenverdieping: toilet.
Eerste verdieping: appartement van +/- 65 m² bestaande uit: aangename leefruimte, volledig ingerichte keuken, terras, slaapkamer (15 m²), badkamer en toilet, EPC: "F": 285 kWh/m²/jaar.

Tweede en derde verdieping: lichtrijke duplex van +/- 85 m² bestaande uit: leefruimte, hyper-ingerichte keuken, groot terras, zolder omgebouwd tot slaapkamer, EPC: "G": 397 kWh/m²/jaar.

Kelder: lokaal voor de meters, 5 bergingen, stooklokaal, grote kelder van 100 m² onder het magazijn. De elektriciteit is niet conform.
Dit bijzondere pand biedt veel ruimte en een uitstekend investerings- of renovatiepotentieel. Officieel erkend als woning + magazijn, er loopt momenteel een regularisatieprocedure met de hulp van een architect. Dossier op aanvraag beschikbaar. Ontdek dit exclusieve aanbod bij Latour et Petit!