In optie - Appartementsgebouw te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe Zimmo‑code: LOBT3

Appartement met energieklasse F, 2 badkamers, garage en 190m² woonoppervlakte.

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen op een steenworp afstand van metrostation Gribaumont, een voormalig winkelpand omgebouwd tot APPARTEMENTENCOMPLEX + magazijn (3 units) van +/- 467 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een +/- 203 m² grond met een zuidelijke oriëntatie. Dit zeldzame pand, gebouwd rond 1930, heeft veel lichtinval en potentieel en bestaat uit: Gelijkvloers: achterliggend magazijn van 100 m² met tal van gebruiksmogelijkheden, gemeenschappelijke inkomhal, drie aaneengesloten kamers, kantoor, apart toilet. Tussenverdieping: toilet. 1e verdieping: appartement van +/- 65 m² met een aangename woonkamer, ingerichte keuken, terras, slaapkamer (15 m²), badkamer en toilet, EPC: "F": 285 kWh/m²/jaar. 2e en 3e verdieping: lichtrijk duplexappartement van +/- 85 m² met een woonkamer, super geïnstalleerde keuken, groot terras, zolder omgebouwd tot slaapkamer, EPC: "G": 397 kWh/m²/jaar. Kelder: meterlokaal, 5 opslagkelders, stookruimte, grote kelder van 100 m² onder het magazijn. De elektriciteit is niet conform de voorschriften. Een uniek pand met mooie volumes en een uitstekend investerings- of renovatiepotentieel. Officieel geregistreerd als een woonhuis + magazijn, waarbij een procedure voor regularisatie is gestart met de tussenkomst van een architect. Dossier op aanvraag beschikbaar. Exclusief te bezichtigen bij Latour et Petit!