# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 575.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOV9B ## Description WSL: Ideaal gelegen nabij Cultuurcentrum Wolubilis en Shopping Woluwe, tegenover een groen gebied, dit nieuwe twee-slaapkamer appartement op de 4e verdieping/5 heeft een oppervlakte van 103m² + 11m² terras. Het biedt een beveiligde deur, WC, woonkamer van 35m² met superuitgerichte Amerikaanse keuken, gang met slaapgelegenheid, een slaapkamer van 15m² parket met douche, een slaapkamer van 16m² parket met badkamer, technische ruimte met berging, ondergrondse kelder, parkeerplaats met elektrische set (40.000 euro). Individuele gasketel, dubbel flux, afwerkingen van topkwaliteit en technisch geïsoleerd. Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes. Fietsenstalling. Het eigentijdse en elegante architectuur is ontworpen om een harmonieuze balans te bieden tussen privacy, natuurlijke lichtinval en integratie in de omgeving. Verkoop onder btw-regime. EPC A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 2.513kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 25kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4,19kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 103m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address RUE NEERVELD 101 bus C, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Victoire Junot Vente WOLUWE** - Avenue de Tervueren 418, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 00 - Website: