# Gelijkvloers app. te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOVMS ## Description Montgomery - Elegant appartement van 180 m² op de begane grond van een prachtig gebouw uit het begin van de vorige eeuw. Grenzend aan winkels en alle voorzieningen (rue Georges-Henri), vlakbij een metrostation, met uitzicht op een brede, met bomen omzoomde laan die direct toegang biedt tot de ring en een rustig steegje, biedt dit exclusieve, onlangs gerestaureerde adres 6 mooie, lichte kamers met parketvloer; de keuken en de badkamer moeten worden gerenoveerd. De locatie is ideaal en de woning zou zowel geschikt zijn als mooi dienstappartement, als kantoor of voor gemengd gebruik (woning + vrij beroep). Dicht bij de Europese of internationale instellingen, gemeubileerd of ongemeubileerd, zou dit appartement een verstandige investering kunnen zijn als het rendement voorop staat. Een zolder en een kelder maken het pand compleet. Maandelijkse kosten van 420 euro voor de gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming. Perfect onderhouden gebouw met slechts één appartement per verdieping. Contact: LJ Coomans - +32 476 432 681 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI geïndexeerd**: € 4.814 - **Onroerende voorheffing**: € 2.574 - **Maandelijks**: € 420 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1m - **Winkels**: 100m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 24m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Boulevard Brand Whitlock 152, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: