# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LP1HV ## Description WOLUWE SAINT LAMBERT / TOMBERG-wijk--- IN AFWACHTING VAN EEN COMPROMIS ---- Prachtig appartement met 2 slaapkamers van +/- 91 m² (volgens het EPC) in een mede-eigendom van 5 verdiepingen met lift. Het appartement, gelegen op de 4de verdieping, is als volgt samengesteld: een inkomhal van +/- 4m², een lichte woon-/eetkamer van +/- 27m², een open keuken van +/- 10m² met toegang tot een balkon van +/- 3m² georiënteerd op het zuidwesten met vrij uitzicht. Voor het nachtgedeelte: Een slaapkamer van +/- 15m², een tweede slaapkamer van +/- 9m², een badkamer en een apart toilet. Een kelder en een buitenparkeerplaats vervolledigen het pand. Mogelijkheid tot aankoop van een garage: €30.000. EPC: D- (19.164 kWh/jaar, 40 CO2 jaar/m²). Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer (metrolijn 1), winkels, parken, Woluwe Shopping op 5 minuten afstand. Appartement in goede algemene staat. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 01/06/2026. Pluspunten: Vrij uitzicht Nabij metro Garagebox aan de straat Goed EPC Exclusief te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain, uw specialist in verkoop en verhuur in Auderghem & Watermaal-Bosvoorde. Voor informatie en bezoeken: CENTURY21 Souverain 02 674 21 21. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Opmetingen zijn indicatief. Meer panden beschikbaar op www.century21souverain.be. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 3m² ## Address Place du Tomberg 16, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Century 21 Souverain** - Boulevard du Souverain 105, 1160 Oudergem - Phone: 02 674 21 21 - Website: