# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP7ZG ## Description Maxime Real Estate stelt u 1-slaapkamer appartement (erkend als 2 slaapkamers) in perfecte staat voor. Uitstekend gelegen te Roodebeek, op wandelafstand van het Woluwe Shopping Center, openbaar vervoer, scholen, winkels... Mooi appartement van +/-77m² (volgens EPC-certificaat) gelegen op de 12de en laatste verdieping en is als volgt samengesteld: Inkomhal, lichtrijke leefruimte van +/-36m², volledig ingerichte open keuken met centraal kookeiland, mooi west georiënteerd terras van +/-12m². Nachthal met toilet en opbergkast, slaapkamer van +/-14m², moderne badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een privatieve kelder wordt samen met het appartement verkocht. Bijkomende informatie: PVC dubbele beglazing, parlofoon, collectieve verwarming op gas, elektrische installatie conform, verhuurd sinds 01/03/2024 aan €975/maand. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 12de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.105 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.051kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 756448 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 11kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 12 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Paul Hymans 124 bus A004, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: