# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ2V9 ## Description Ideaal gelegen in een rustige straat, vlak bij de Marcel Thirylaan, talrijke winkels en het openbaar vervoer (tegenover Cora), bevindt dit prachtige appartement zich in een recent gebouw en beschikt het over twee aangename terrassen. Gelegen op de 2e verdieping en genietend van veel natuurlijk licht, is de indeling als volgt: Een inkomhal met apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een zuidgericht terras (14 m²) en een volledig uitgeruste open Siemens-keuken (vaatwasser, oven, koelkast, enz.) met een aparte wasruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer met een en-suite douchekamer. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een tweede terras. Een parkeerplaats (+ €30.000) en een kelder maken het geheel compleet. Technische kenmerken: EPC B, gascondensatieketel, dubbel ventilatiesysteem (type D), dubbele beglazing, videofoon en parketvloer. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.679kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 614244-N-1-31-3-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m², douche in bad - **Badkamer 2**: 3m², douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Hal**: 4m² - **Terras 1**: 14,5m² - **Terras 2**: 4m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue du Yorkshire 24, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: