# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LQFFT ## Description Easyhome biedt u dit mooie appartement met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen aan de Paul Hymanslaan 128 te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, op de 10e verdieping van een residentie met 12 verdiepingen en lift, op wandelafstand van het Woluwe Shopping Center, metrostation Roodebeek, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Aan de voet van het gebouw bevindt zich bovendien een prachtig privépark met bomen en aangelegde groenzones. Een mooie opportuniteit voor dit appartement met een totale oppervlakte van 118 m², uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval dankzij de oost-westoriëntatie en twee aangename balkons met een totale oppervlakte van bijna 18 m², zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van bijna 37 m², een aparte volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en talrijke bergruimtes. Een private kelder vervolledigt het geheel. Videofonie, glasvezelaansluiting, verwarming via warmtekrachtkoppeling, fotovoltaïsche installatie, EPC E. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor op 084 77 00 43. Prijs: €349.000 (biedingen vanaf dit bedrag, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een private garagebox is optioneel beschikbaar voor €35.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260327-0000748344-01-7 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 19kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7,7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 50m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 11,78m² - **Slaapkamer 2**: 13,74m² - **Slaapkamer 3**: 10,8m² - **Opbergruimte**: 0,19m² - **Kelder**: 2,13m² - **Keuken**: 7,88m² - **Garage**: 18,03m² - **Terras 1**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Avenue Paul Hymans 128 bus 37, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: