# Gelijkvloers app. te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 550.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQFG6 ## Description Entre Roodebeek et l'UCL, dans une rue calme et verdoyante, au RDC d’un bel immeuble, superbe duplex 3 chambres de ± 132m² bruts (peb) avec grand jardin et parking intérieur. Composition: RDC: hall d'entrée, spacieux et lumineux living de ± 35m² avec jardin attenant de ± 80m², cuisine super équipée de ± 10m², WC invité. 1ER: hall de nuit, trois grandes chambres de ± 14, 13 et 11m², salle de bains avec espace buanderie, salle de douche, WC séparé. Cave. Double emplacement de parking intérieur en enfilade en supplément de 40 000€. Détails: double vitrage, porte blindée. Charges: ± 575€/mois pour: le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur, l'assurance, le syndic et le fond de réserve. Idéalement situé proche de toutes commodités, non loin de l'O.T.A.N et de l’UCL. Accès facile à E40. Transports en commun: bus 42, 79, tram 8, métro Roodebeek. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com - Tél: 02 779 99 99 – ID 7921381 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **Maandelijks**: € 575 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.851kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260818-0000762968-01-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 50m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 80m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: