# Penthouse te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQM4D ## Description SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, aan de rand van een groenzone en dicht bij alle voorzieningen (winkels, Fr/Nl-scholen, sportinfrastructuren, openbaar vervoer, gemakkelijke toegang tot de Ring en de E40,...), prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slpk/1badk/1douchek) van 102,5 m² met een TERRAS van 13,5 m² op het zuidwesten en een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN met een charmante VIJVER. Het appartement ligt op de 7e verdieping en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 29 m² met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras, een hoofdslaapkamer van 14 m² met aangrenzende badkamer (wastafel, bad), een nachtgang, twee andere slaapkamers van 10 en 9 m², een doucheruimte (wastafel, douche) en een apart toilet. Naast de gewilde ligging op de heuvels van Woluwe, zal dit appartement u zeker verleiden door zijn bouwkwaliteit en de bijzondere zorg besteed aan de binnenafwerking. Er wordt ook nadruk gelegd op duurzaamheid en uitstekende energieprestaties dankzij doorgedreven isolatie en een koolstofarm warmtenet gevoed door warmtepompen. EPC A-. Kelder en parking tegen meerprijs. Beveiligde fiets-/bakfietsenstalling. Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructies. Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 102,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 122 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A- - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 7 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 121 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 13,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chemin des Deux Maisons 82 bus E471, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: