# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 612.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR0L7 ## Description SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij de grote verkeersaders (E40, R0) en een groot aantal faciliteiten (Woluwe Shopping Centre, UCL, luchthaven, metro), prachtig APPARTEMENT (3slpk/1badk/1dk) van 126,1 m² met TERRAS. Gelegen op de 3de verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet, berging en wasruimte, een mooie woonkamer van 40,4 m² met schuiframen die uitkomen op het terras op het westen, een super ingerichte open keuken, een ouderlijke suite van 15,2 m² met inloopkast en aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche, toilet), twee andere slaapkamers (12 en 12,4 m²) en een badkamer (wastafel, bad). Naast de strategische ligging zal dit appartement u verleiden met zijn helderheid en prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Het gebouw voldoet aan de huidige comfort- en duurzaamheidsnormen: hoge thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B-. Kelder en parking tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Appartement verkocht onder het 21%-BTW-stelsel. MOGELIJKHEID TOT 6% BTW, onder voorwaarden. Parking onderworpen aan 12,5% registratierechten. Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 612.000 - **Woonoppervlakte**: 126,1m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 174 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 612.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: B- - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - condensation ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 126,1m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 173 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12,4m² - **Terras**: 13,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Neerveld 105 bus A1.03.1, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: