Gelijkvloers app. te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe voor € 419.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRD7N

Gelijkvloers appartement met prachtige tuin én polyvalent bijgebouw!

*** Reserveer uw bezoek via www.polares.eu

Op zoek naar een gelijkvloers appartement met een heerlijke privatieve tuin, een garage (optioneel) én een veelzijdige extra ruimte? Dan is dit charmante appartement in een rustige en gegeerde buurt zeker een bezoek waard.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92m² (volgens EPC) en beschikt over een ruime inkomhal, een grote en gezellige keuken met rechtstreeks zicht op de tuin, een lichtrijke leefruimte, een badkamer en momenteel één ruime slaapkamer.

De absolute troef is de privatieve tuin. Achteraan geniet je van een verrassend ruime en aangename stadstuin met een gedeeltelijk overdekt terras. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van groen en privacy, gezellig te tafelen of gewoon volop van het buitenleven te genieten. De directe verbinding tussen keuken, leefruimte en tuin zorgt bovendien voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Een tweede grote troef is het volledig vernieuwde polyvalente bijgebouw (2021). Momenteel ingericht als bureau, maar dankzij de veelzijdige indeling perfect bruikbaar als slaapkamer, thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, logeerkamer, atelier of extra werk-/ontspanningsruimte.
Een bijzonder interessante meerwaarde voor wie thuis ruimte nodig heeft.

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden:
• Privatieve garage: optioneel bij aan te kopen voor € 38 000
• Multifunctionele kelderruimte met 2e toilet
• Lage gemeenschappelijke kosten van € 137,50/maand, uitsluitend voor het reserve- en werkingsfonds van het gebouw
• Huidige verwarmingskost van ca. € 50/maand, inclusief verbruik en onderhoud

Ook de ligging is een absolute plus. Openbaar vervoer (metro/bus) bevindt zich op wandelafstand, het Georges Henripark ligt op slechts 5 minuten en Delhaize bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook andere winkels en voorzieningen zijn vlakbij.
Een bijzonder veelzijdig appartement voor wie ruimte, een privatieve tuin en extra mogelijkheden belangrijk vindt. De combinatie van de privatieve tuin, het polyvalente bijgebouw en de garage maakt dit appartement uniek in zijn soort.