# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LRDWY ## Description De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI. Indeling: - Hal: tegelvloer - Apart toilet met wastafel: tegelvloer - Stookruimte (±2 m²): tegelvloer - Volledig ingerichte keuken: tegelvloer - Wasruimte: tegelvloer - Eetkamer: parketvloer - Balkon (±4 m²) - Woonkamer (±32 m²): parket - Terras met vrij uitzicht op het zuidwesten (±6 m²) - Eetkamer (±28 m²): parket - Slaapgedeelte (±8 m²): parket - Slaapkamer 1 (±11 m²): parket - Doucheruimte (douche, wastafel, wc): tegels - Slaapkamer 2 (±15 m²): parket - Badkamer (bad, 2 wastafels, wc) - Slaapkamer 3 (± 12 m²): parket In de kelder - Kelder - Dubbele garagebox inbegrepen in de prijs Technische gegevens: Bouwjaar: 2002 - 1e verdieping van 4 - Fiets-/kinderwagenberging - Individuele gascondensatieketel - Kosten: ±340 €/maand (gemeenschappelijke kosten, lift, syndicus, tuin, reservefonds) - Momenteel verhuurd: 2100 euro/maand + 180 € voor de kosten - EPC: C (128 kWh/m²/jaar) - reservefonds van 62.000 € + fonds voor grote werken 23.000 € en divers fonds 13.000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 2.917 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 16m² - **Eetkamer**: 28m² - **Terras 1**: 10m² - **Terras 2**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: