# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 1 slaapkamer Zimmo code: LRI0G ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen aan de prestigieuze Ombrageslaan, op een steenworp van Montgomery, APPARTEMENT (1 slpk./1 badk.) van +/- 67m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 1974. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en apart toilet, mooie woonkamer van 30m² met toegang tot de privatieve tuin van 110m², uitgeruste keuken van 5,5m², slaapkamer van 13,5m² met toegang tot de tuin en ensuite badkamer van 4m². Het beschikt eveneens over een zeer ruime kelder in de ondergrond (nr. 34). Gemeenschappelijke fietsenberging. Elektriciteit conform. EPC: G (644 kWh/m²/jaar). Lasten: +/- €170/maand (gemeenschappelijke lasten). Kadastraal inkomen: €1.395. Elektrische verwarming. Houten ramen met dubbele beglazing. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.395 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 644kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220215-0000605667-01-9 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 102kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 110m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 13,5m² - **Tuin**: 110m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Ombrages 32, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: