# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJN3 ## Description Avenue de Broqueville, entre le Square Joséphine-Charlotte et Montgomery, situé au 3E étage d'un petit immeuble avec ascenseur, superbe appartement de 3 chambres de ± 122m² bruts peb avec 2 terrasses et garage. Composition: vaste hall d'entrée de ± 15m² avec vestiaire, lumineux et spacieux living de ± 40m², cuisine super équipée de ± 10m² avec terrasse attenante, 3 grandes chambres de ± 16, 9 et 9m² dont l'une avec balcon attenant et une autre avec dressing, salle de bains, WC séparé, cave. Détails: appartement de caractère, parquet d'origine partout en excellente condition, double vitrage, porte blindée, vidéophone. Box garage en supplément de 45 000€. Charges de ± 300€/mois (chauffage, ascenseur, communs, syndic, assurance). Idéalement situé proche de toutes commodités: Carrefour Express, Delhaize Shop&Go, Pharmacie, White Night, écoles, restaurants, rue des Tongres, avenue Georges Henri... Transports en commun: station de métro Montgomery et Joséphine-Charlotte, bus 27, 61, 80, tram 7, 25, 39, 44, 81. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com – Tel: 02 779 99 99 – ID 7893085 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 2.010 - **KI geïndexeerd**: € 4.623 - **Onroerende voorheffing**: € 2.464 - **Maandelijks**: € 300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.413kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190625-0000552086-01-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 850m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 26m - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 10m² - **Terras 1**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: