# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LRO6X ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen op een steenworp van metrostation Joséphine-Charlotte, mooi APPARTEMENT (3 slpk./1 badk.) met een bewoonbare oppervlakte van ±112m² en terras, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen en lift, gebouwd in 1959 en gerenoveerd in 2015. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een eetkamer, een aangename woonkamer van ±26m² met toegang tot het achterterras zonder inkijk (±5 m²), een keuken van ±8m², 3 slaapkamers van ±14m², ±12m² en ±15m² en een douchekamer van ±4m². Een privatieve kelder in de kelderverdieping vervolledigt het geheel. PVC-ramen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke stookolieketel. Elektrische installatie conform. EPC = D, 180 kWh/m²/jaar. Een mooie opportuniteit, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 505.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 505.000 - **KI**: € 1.673 - **Onroerende voorheffing**: € 2.051 - **Maandelijks**: € 179 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260812-0000762382-01-9 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 43kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 2**: 14m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: hout - **Keuken**: 8m² - **Eetkamer**: 26m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue A.J. Slegers 395, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: