# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPFW ## Description De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI. Indeling: Gelegen op de 11e verdieping van 14, met lift en op het zuidwesten gelegen, is de indeling als volgt: - Entreehal met garderobe: parket - Woonkamer (±55 m²): parket - Toegang tot het terras aan de voorzijde (±18 m²) - Gesloten, volledig uitgeruste keuken met wasruimte (± 8 m²): tegels - Achterbalkon (± 2 m²) - Slaapgedeelte: parket - Apart toilet (± 1,5 m²): tegels (wastafel) - Badkamer (± 7 m²): tegels (bad, douche, 2 wastafels) - Slaapkamer 1 (± 15 m²): parket - Slaapkamer 2 (± 15 m²): parket - Slaapkamer 2 (± 13 m²): parket - Kelder (nr. 20) op -2 - Garagebox (nr. 205) op -1 (+30.000€) Technische gegevens: Bouwjaar 1964 – renovaties 2021 – gemeenschappelijke gasgestookte warmtekrachtkoppelingsketel – PVC-ramen met dubbele beglazing (2021) - Houten kozijnen met dubbele beglazing - videofoon - gepantserde deur - elektriciteit conform de voorschriften - EPC: C- (136 kWh/m²/jaar) - PI: 2665,28 €/jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 11de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Onroerende voorheffing**: € 2.665 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240705-000684553-01-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 11 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 13 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 13m², vloerbekleding: parket - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: