# Penthouse te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 645.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTID ## Description SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, wijk Slegers, op een steenworp van metro Gribaumont, in een rustige en residentiële omgeving, prachtig PENTHOUSE- DUPLEX (3 slpk./2 badk.) van ± 158 m² (volgens EPC) met zeer mooie volumes. Gelegen in een kleine mede-eigendom van 4 entiteiten uit 1967, bevindt het pand zich in uitstekende staat en heeft het verschillende renovaties ondergaan. Twee terrassen van 21 m² en 29 m² vormen een bijzonder aangename aanvulling. Het appartement is als volgt ingedeeld: op de 2de verdieping: inkomhal, gastentoilet en vestiaireruimte, ruime woonkamer van ± 50 m², volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer en een badkamer. Op de 3de verdieping: twee mooie slaapkamers van 14 m² en 16 m², een dressing, een douchekamer en bergruimte. Een kelder vervolledigt het geheel. Gesloten garagebox en parkeerplaats beschikbaar voor € 50.000. Dankzij de oost- en westoriëntatie geniet het appartement van een uitstekende lichtinval en bezonning, ideaal om optimaal van de buitenruimtes te genieten. Gelegen in een gegeerde wijk, vlak bij openbaar vervoer (metro Gribaumont), winkels en scholen, combineert dit appartement comfort met een praktische ligging. Condenserende gasketel – Elektriciteit conform – EPC: F / 329 kWh/m²/jaar – Beschikbaar bij akte. Een prachtige opportuniteit, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **KI**: € 3.299 - **Onroerende voorheffing**: € 3.880 - **Maandelijks**: € 336 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260712-0000759716-01-5 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 66kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 358m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: 11m² - **Terras 1**: 50m² - **Terras 2**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue du Val d'Or 136, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: