# Under option - Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LRV8E ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen op een steenworp van Roodebeek en alle voorzieningen, APPARTEMENT (2 slpk./1 badk.) met een bewoonbare oppervlakte van ±66m² en een bebouwde oppervlakte van ±74m², gelegen op de 10de verdieping van een gebouw met 14 verdiepingen en voorzien van een aangenaam westgericht terras van ±18m². Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en lavabo, een woonkamer van ±26m² met rechtstreekse toegang tot het terras, een volledig ingerichte keuken van ±7m² met eveneens toegang tot het terras, een nachthal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers van ±13,5m² en ±9m² en een badkamer (ligbad, lavabo en wasruimte). Een privatieve kelder en een verplichte afgesloten garagebox ( + 35.000€) vervolledigen het geheel. EPC = D+, 153 kWh/m²/jaar. PVC-ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie (niet) conform. Centrale verwarming (gas/stookolie). Een mooie opportuniteit, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 10de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 1.259 - **Onroerende voorheffing**: € 1.085 - **Maandelijks**: € 214 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221116-0000625707-01-8 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 10 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 14 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,5m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 9m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Théodore De Cuyper 155, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: