# Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 485.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMKZ ## Description Montgomery / Zeer gewilde wijk! In de directe omgeving van alle voorzieningen (CEE, winkels, openbaar vervoer,...), prachtig, zeer licht appartement van ± 134 m², volledig en smaakvol gerenoveerd. Ruime inkomhal, grote woonkamer van ± 57 m², prachtige, superuitgeruste moderne open keuken van zeer mooie afwerking, 2 slaapkamers waarvan één met dressing, mooie badkamer, kleine terrassen, kelder, dubbele beglazing, parketvloer, enz. (Mogelijkheid tot garagebox + parkeerplaats = € 55.000,00). Onmiddellijk te bezichtigen. Momenteel verhuurd voor 1875 €/maand, inclusief kosten. Tel.: +32 (0) 475/39.24.50 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 2.216 - **KI geïndexeerd**: € 4.823 - **Onroerende voorheffing**: € 2.585 - **Maandelijks**: € 275 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200514-0000568-150.01-1 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 200m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 16m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue de Broqueville 115, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: