# Kantoor te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 560.000

Zimmo code: LKREW  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-lambrechts-woluwe-1200/te-koop/bedrijfsvastgoed/LKREW>

## Description

Victoire stelt u voor in het Twin Falls project (een zeer mooie vastgoed reconversie) 1 grote CASCO kantoorruimte prachtig gelegen Neerveldstraat 105, in de gezellige wijk van de Woluwe dal.
Deze ruimte wordt door u en volgens uw keuzes ingericht. Verkoop onderworpen aan 21% BTW voor deze ruimtes en aan registratierechten en BTW op de parkeerplaatsen - Fietsenstalling en autoparking (met oplaadpunt) vanaf euro33.000 (excl. BTW). Kelder (vanaf euro4.000).
Duurzame en verantwoorde aspecten die PEB A of B - garanderen dankzij isolatie, ventilatie en de installatie van fotovoltaïsche panelen op bepaalde eenheden. Zekerheid van circulariteit van materialen, recyclage van afval en bouw van een regenwaterbassin voor regenwaterrecuperatie.
Bevoorrechte ligging in de aangename gemeente Sint-Lambertus-Woluwe, met alle stedelijke voorzieningen die nodig zijn voor de levensstijl van vandaag, maar ook een gemakkelijke toegang om het dagelijkse leven te vergemakkelijken, de beste keuze voor het starten van een nieuw carriere plan in Brussel.

## Main features

- **Prijs**: € 560.000
- **Woonoppervlakte**: 194,7m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 194,7m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 560.000

## Energie

- **EPC-waarde**: 95kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: B
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Gemeensch. verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 194,7m²
- **Woonoppervlakte**: 194,7m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Gemeenschappelijk
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied
- **Recente bestemming**: In aanvraag
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Rue Neerveld 105, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>