# Huis te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 480.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L9ZLI ## Description VERKOOP VAN 100% VAN DE AANDELEN - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen tussen de gegeerde wijken Roodebeek en George Henri, charmante eengezinswoning met binnenkoer (3 slpk/1bad) met een bebouwde oppervlakte van ±145m². Het gebouw is getaxeerd op €480.000 en alle aandelen op €593.486. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1920 en gerenoveerd in 1995, is als volgt samengesteld: Verwelkomende leefruimte: salon/eetkamer met open haard en ingerichte keuken met toegang tot de binnenplaats. De 1e verdieping biedt een slaapkamer, badkamer en apart toilet. 2e verdieping: twee slaapkamers. Kelders in de kelder. Op het zuidoosten gelegen perceel van ±91m². PEB: G/420KWH/m²/an. 9-jarige huurovereenkomst (01/06/2010 - 01/06/2019) - huur €1.160/maand. 100% VAN DE AANDELEN VERKOCHT. Exclusief te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 91m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 - **KI**: € 513 - **Onroerende voorheffing**: € 598 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 50.657kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 420kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250618-0000718527-01-7 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 1995 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue Dries 101, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: