# Rijwoning te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 415.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LF0NG  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-lambrechts-woluwe-1200/te-koop/huis/LF0NG>

## Description

Rijwoning met uitstekende ligging bestaande uit; Inkomhal, living, eetkamer, apart toilet, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche in bad. Kelder, koer/terras. Centrale verwarming op gas. Momenteel verhuurd aan 1400€/maand sinds 2023, zonder indexatie.&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/7d550RW5pUpdkTPVCjSA9Ahu5Fs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-60ae-7417-8f62-01fd8d08e381>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0aOJ_EYHm1B2kHhsiGXrkOMce9E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-61db-7d26-af50-50f707143899>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MKXi4Ibz8ON5okoNaywf1ZY-q4o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-62c5-7a10-80d8-a334952eeaed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jVFD82Z5PeKWq4IcNrfFuQN_BYY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-63d0-7f36-90e3-303d039db2da>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uyLJ5J2ycqAkoHqDktlOfs4-jXM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-651e-7f9e-8fcc-a2f5ff90c9fb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CfELgSB8Xl6diUHhYg3ndC34IM8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6605-713a-a7f7-8e356dcd664d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8cB4ardBCKGnKgq7c5F7wklMThY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6708-7695-8dcb-b6bfe917cfc5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iEnGk-zPkIJEpKzHoa-11vyyThY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6812-7f77-9fc0-66b11e05b685>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NEYPoX4mTtTAkDuUHJ7ws_ovOYI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6915-77c9-9608-778cc66fbf74>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nrTwi6hpa0tMdykcwn_ULa7U3lM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-69d9-7970-988e-ab8a31bba454>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MrM_gXodv6B1gKpNT60Hsro4S54=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6abf-7858-9af6-aa574a678e6e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MjvfBiza1Gl-lqW4m3wPl-spjsQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6b7b-73df-95b7-4f1fe13a8171>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eFf05vuYUsIhWqs-RK7OM7w7syQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6c34-7471-b806-f0ea9de05489>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dDjm1uJ0JoPOxnD0A8owCzu33-E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6d21-7cea-97df-9dcd9a17c123>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/B0OIJ820bENVf-3xHzCkSj20Gxc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6de8-7892-be25-e79bc74ed7d4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jT96e1Qd96Qr-uIK12mhkKHCedo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d809e3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/118f712f-17a6-4c9c-8c1c-2a3773c5130b/listings/ad41c3d7-1b96-4410-8f3f-10fe120e762c/images/019dfb3d-6eb8-70f8-9fc5-c0c4924b872f>

## Main features

- **Prijs**: € 415.000
- **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 415.000
- **KI**: € 810

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 534kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20160811-0000350604-19
- **Energielabel**: G
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 80m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1950
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noordoosten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping -1**
  - **Kelder**: 17m², 4,88m x 3,42m
- **Verdieping 0**
  - **Inkomhal**: 7m², 1,17m x 6,28m
  - **Eetkamer**: 11m², 3,22m x 3,35m
  - **Salon**: 13m², 6,63m x 3,67m
  - **Keuken**: 6m², 1,83m x 3,30m
  - **Toilet**: 1m², 1
  - **Terras**: 10m²
- **Verdieping 1**
  - **Slaapkamer 1**: 12m², 3,72m x 3,22m
  - **Slaapkamer 2**: 11m², 3,22m x 3,49m - met aansluitende dressing
  - **Badkamer**: 5m², 1,66m x 2,69m
  - **Nachthal**: 7m², 1,62m x 4,51m
  - **Dressing**: 6m², 1,75m x 3,25m - aansluitend aan de slaapkamer

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Goede Koninginstraat 26, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

## Contact

- **Afimo Huldenberg**
- De Peuthystraat 4a, 3040 Huldenberg
- Phone: +3226879203
- Mobile: +3226879203
- Website: <https://www.afimo.immo>