# Under option - Huis te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 4 slaapkamers Zimmo code: LKHLX ## Description Woluwe-Saint-Lambert – op een steenworp van Montgomery, in een residentiële wijk – uitzonderlijk hedendaags huis van 300m², gebouwd in 2019 met een lift. De begane grond beschikt over een koetspoort, een vestiaire, gastentoilet, een wellnessruimte en een garage voor één auto. De 1e en 2e verdieping zijn gewijd aan de ontvangstruimtes: een ruime, volledig uitgeruste keuken met een kookeiland, wasruimte, eetkamer die uitkomt op een groot overdekt terras, elegante woonkamer aan de voorkant en een kantoor. Op de 3e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een terras. De 4e verdieping omvat een derde slaapkamer met en-suite badkamer en toilet, een inloopkast/vierde slaapkamer en een bureau. De 5e verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom met een volledige en-suite badkamer (bad en douche). Ten slotte biedt de bovenste verdieping een prachtig dakterras met panoramisch uitzicht over het oosten van Brussel. PEB: A- (44 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit conforme. Een woning met onberispelijke afwerking en voorzieningen, op slechts een paar stappen van alle verbindingen – een must-see, plan snel een bezoek met L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 93m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **Onroerende voorheffing**: € 4.979 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Tennisveld**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,5m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 10,5m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 13,5m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 23m², vloerbekleding: parket - **Kantoor 1**: 10,5m² - **Keuken**: 13m² - **Eetkamer**: 20m² - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue Albertyn 71, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: