# Huis te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOQT9 ## Description SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – wijk Tomberg, charmante bel-etagewoning (4 slaapkamers / 1 badkamer / 1 douchekamer) met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 212 m² (volgens het EPC), aangevuld met een noordgericht terras/tuin van ongeveer 25 m². De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een garage en drie bergkelders. Op de eerste verdieping: een lichtrijke woonkamer van ongeveer 27 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het terras/de tuin, en een gastentoilet met handenwasser. Op de tweede verdieping: twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping: twee slaapkamers en een douchekamer.Zolderruimte voor opslag. Garage aan de straatzijde van ongeveer 23 m². EPC: F (305 kWh/m²/jaar). Een bezoek meer dan waard. Te ontdekken bij L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 84m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 305kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250325-0000708724-01-4 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5,3m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 24m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 19m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 19m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 11m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 9m² - **Eetkamer**: 12m² - **Tuin**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Tomberg 24, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: