# Under option - Huis te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ629 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen, ruime eengezinswoning met een gevelbreedte van 7 m (3 slaapkamers/2 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van 220 m², waarvan 150 m² woonoppervlak, op een perceel van +/- 6 ca op het zuidoosten. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond: inkomhal, garage voor één auto met elektrische deur, grote wasruimte met deur naar de tuin, stookruimte. Op de 1e verdieping: doucheruimte (douche, wastafel, apart toilet), woonkamer met inbouwhaard, ingerichte keuken met deur naar het terras (zuidoost) en de tuin. Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers (16 m² - 15 m² - 10 m² met inbouwkasten), een badkamer (bad, dubbele wastafel op meubel, toilet en bidet). Op de 3e verdieping (ca. 30 m²): inrichtbare zolderruimte. EPB: „D“: 180 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform de voorschriften. Nu te bezichtigen bij Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 195m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 2.181 - **Onroerende voorheffing**: € 2.618 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.884kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240121-0000667842-01-9 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 195m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 10m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 10m² - **Terras 1**: 15m² - **Terras 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue Théodore De Cuyper 156, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: