# Huis te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe for € 900.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSE5X ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen in het hart van de wijk Georges Henri, ruime WONING (7 slpk./2 badk./bureau) van 319m² bebouwd, gebouwd in 1969, met een ruimte voor een vrij beroep, op een perceel van 2 are 89 centiare. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkom, bureau 1 met lavabo en toegang tot de tuin, gastentoilet met handwasser, bureau 2, garage voor 2 wagens. In de kelder: kelder met stookolietank, atelier, stookruimte, wijnkelder, bergkelder, toegang tot de tuin/houtkelder. Op de 1ste verdieping: wasruimte/bureau, achterkeuken, keuken, gastentoilet met handwasser, woonkamer van +/- 37,5m² met open haard, terras met toegang tot de tuin. Op de 2de verdieping: slaapkamer 1 van +/- 12m² met dressinghoek en lavabo, master bedroom van +/- 15,5m², dressing, badkamer (bad/douche, 2 lavabo’s, wc, bidet), slaapkamer 3 van +/- 9m², nachthal, douchekamer (douche, lavabo), apart toilet met handwasser, slaapkamer 4 van +/- 10m². Op de 3de verdieping (ingerichte zolder): slaapkamer 5 van +/- 9,5m² met lavabo, slaapkamer 6 van +/- 12m² met lavabo, slaapkamer 7 van +/- 9m², leefruimte, kitchenette, terras van +/- 16,5m². Bergzolder op de 4de verdieping. EPC: F (341 kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. Houten ramen met enkele beglazing en PVC-ramen met dubbele beglazing (2014). VAILLANT-stookolieketel (1990). Stookolietank. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 900.000 - **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 289m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 900.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 89kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 289m² - **Woonoppervlakte**: 319m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 152m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 15,5m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 9,5m² - **Slaapkamer 6**: 12m² - **Slaapkamer 7**: 9m² - **Kantoor 1**: 30m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 152m² - **Terras**: 16,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Janvier 31, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: