# Huis te huur in Sint-Laureins for € 1.195 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQVN ## Description Welkom bij het Edward Poppe Woonpark, een uniek nieuwbouwproject in Sint-Laureins. Dit woonproject, gelegen op de terreinen van het voormalige Edward Poppe Instituut aan de Rommelsweg, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en historische charme. Het project is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid.Het Edward Poppe Woonpark streeft naar een energie-neutraal karakter. Geen gebruik van fossiele brandstoffen, maar wel van warmtepompen en zonnepanelen, duurzame materialen en hergebruik en renovatie van bestaande structuren. De circulatie van auto's is slim ontworpen aan de buitengrenzen van het perceel, waardoor de kern van het project een groene oase blijft.De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met een prachtig uitzicht op de privatieve tuin met terras en de gemeenschappelijke tuin, een open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort met voldoende opbergruimte, een berging en een grote wasplaats. U beschikt over een privatieve tuin met terras en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De privatieve tuin is volledig omheind met een poort zodat u direct toegang heeft tot de gemeenschappelijke tuin en uw privatieve autostaanplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte. De privatieve fietsenberging/berging is gelegen nabij de voordeur en u beschikt over een privatieve autostaanplaats.Alle leefruimtes kijken uit op een centraal groen park, dat dienst doet als ontmoetingsplaats voor jong en oud. Het park, met zijn glooiende reliëf, draagt bij aan een natuurlijke speelomgeving en fungeert tevens als wadi.De woning is volledig geschilderd, voorzien van verlichting en is instap klaar.Wonen in Sint-Laureins biedt tal van voordelen. De gemeente staat bekend om haar uitstekende leefkwaliteit, met een sterke focus op natuur, rust en veiligheid. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen voor sport, cultuur en recreatie. De nabijheid van stedelijke centra zoals Eeklo, Maldegem en Gent zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.Ontdek de perfecte balans tussen historisch erfgoed en modern wooncomfort in het Edward Poppe Woonpark. Wenst u een bezoek aan de woning? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of mail naar verhuur@vastgoedunicum.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 1.195 - **Jaarhuur**: € 14.340 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 20 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 74,96m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 550m - **School**: 750m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toilet 1**: Gastentoilet. - **Terras**: 19m² - **Keuken**: Geïnstalleerd; Voorzien van alle hedendaagse comfort, koelkast, combi-oven, vaatwas, keramisch kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak - **Tuin**: 74,96m², Volledig aangelegd; Private tuin + gemeenschappelijke tuin! - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Ingericht; Inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet - **Toilet 2**: In de badkamer. - **Kantoor**: Eén van de slaapkamers. - **Slaapkamer 1**: Tweepersoons slaapkamer - **Slaapkamer 2**: Tweepersoons slaapkamer - **Dressing**: Eén van de slaapkamers. ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rommelsweg 10 P, 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: