# Huis te koop in Sint-Laureins for € 179.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSR6M ## Description Ontdek dit unieke vastgoedpareltje met eindeloze mogelijkheden! Gelegen op een uitstekende locatie, biedt deze volledig te renoveren woning een schat aan potentieel voor ambitieuze aannemers en handige doe-het-zelvers. Met zijn rustige ligging nabij het groen en zijn divers wandel- en fietsknooppunten, is dit pand werkelijk een buitenkans voor wie op zoek is naar een interessant vastgoed.Stelt u zich eens voor: de gunstige nabijheid van de landelijke omgeving met rust en groen in de directe omgeving van deze woning. Achteraan het pand wacht een zonnige tuin, perfect om heerlijk te ontspannen of om uw creativiteit de vrije loop te laten. Met een ruime bergplaats/garage biedt deze woning voldoende opslagruimte voor uw renovatieproject. Een gedreven klusser zal hier ongetwijfeld een juweeltje van kunnen maken, terwijl een ervaren aannemer de mogelijkheid heeft om een indrukwekkende meerwaarde te realiseren.Grijp deze unieke kans en laat uw visie werkelijkheid worden. Aarzel niet langer en maak van deze uitdaging uw toekomstige triomf. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deze woning kunt omtoveren tot een waar vastgoedparel!Wenst u meer informatie of een bezoek?Bel dan Unicum op 09 336 16 15!Surft u niet via onze site? www.unicum.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Grondoppervlakte**: 487m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251006-0003702365-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 487m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Badkamer**: Niet ingericht; Te voorzien in een van de slaapkamers - **Garage**: externe garage met oprit - **Terras**: Overdekt terras - **Keuken**: Niet geïnstalleerd - **Tuin**: Enkel gazon; zonnige tuin - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 3**: Te creëren op de zolderverdieping ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Groeneweg 6, 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: