# Huis te koop in Sint-Lenaarts for € 439.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPUD ## Description Ligging: Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leef- en eetruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en sluit aan op de afzonderlijke uitgeruste keuken. Aansluitend de keuken bevindt zich een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een bijkomende berging en een veranda die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te vertoeven Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 189m² (indicatief) + EPC: C -237kWh/m² + Gunstig gelegen + 4-slpks + 14 zonnepanelen Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Alle opmetingen zijn indicatief. Contacteer ons voor meer info of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 446m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 840 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 237kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261023-0003983025-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Niet condencerende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 446m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 453m - **Winkels**: 743m - **School**: 556m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Prinsstraat 61, 2960 Sint-Lenaarts ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: