Woning te koop in Sint-Lievens-Esse voor € 520.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KMS72)

417
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
57 dagen
Op Zimmo
57 dagen geleden
Laatste wijziging

Kauwstraat 30, 9550 Sint-Lievens-Esse

Zimmo-code: KMS72

Prijs € 520.000
  • Prijs € 520.000
  • Adres Kauwstraat 30, 9550 Sint-Lievens-Esse
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 421 m²
  • Grondopp. 1.695 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Lievens-Esse -
  • Volledig rapport

Stel je even voor. Je woont in een historisch pand, in een gebouw met een verhaal, in een tramstation van meer dan honderd jaar oud. Rondom jou heb je ongelooflijk veel vrije ruimte en gegarandeerd een mooi uitzicht vanuit je raam. Hebben we je al even doen wegdromen?
Graag stellen we u deze uitzonderlijke parel in het landelijke Herzele voor:
Het tramstation van Sint-Lievens-Esse dateert van 1911-1912 en werd opgetrokken aan de lijn Merelbeke - Geraardsbergen. Vermoedelijk was er geen station als dusdanig maar enkel een stopplaats met café.
De tramstatie telt twee panden en een koetshuis gebouwd in één campagne.
Het hoekpand heeft een hoofdvolume van twee bouwlagen onder een zadeldak met pannen. Opvallend zijn de rijk uitgewerkte muurankers op de gevel.
De benedenverdieping van het pand werd verbouwd. Opvallend is de marmeren schouw met klok uit hetzelfde materiaal. De bovenverdieping behield zijn originele indeling. Het hoofdvolume behield onder meer schouwen, schouwmantels, binnenschrijnwerk met houtimitatie, hang- en sluitwerk, tapijttegelvloeren, geëtst glas.
Mits de nodige aanpassingen maakt u van deze eigendom een uniek woonhuis met een combinatie van bestaande en historische elementen met hedendaagse technieken, moderne materialen en actueel wooncomfort. 2 afbeeldingen zijn visualisaties hoe de leefruimtes er eventueel kunnen uitzien.
Met een bruikbare vloeropp. van 421m² heb je aan ruimte geen gebrek. De indeling kan echter nog bepaald of gewijzigd worden.
Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l).
Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 te koop aangeboden.
Uw auto kunt u kwijt op de oprit met carport voor 2 autos en de ruime parking!
Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!
Spreekt het wonen in een historisch pand tot jouw verbeelding en heb je zin om de handen verder uit de mouwen te steken? Neem dan gerust contact op met Pieter op Toon nummer of via mail naar .

Financieel

Prijs
€ 520.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
58 m²
Keuken 1
24 m²
Slaapkamer 1
30 m²
Slaapkamer 2
33 m²
Slaapkamer 3
24 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Badkamer 1
7 m²
Badkamer 2
9 m²
Garage
53 m²
Kelder
88 m²
Terras
150 m²
Veranda
18 m²
Zolder1
100 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
7
Grondopp.
1.695 m²
Woonopp.
421 m²
Garages
1

Comfort

Alarm
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20231031-0002082102-KNR-3
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info