# Huis te koop in Sint-Lievens-Esse for € 359.340 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO88K ## Description Welkom! Deze nieuwbouw woning met 3 slaapkamers inclusief gesloten garage is gelegen in Herzele, midden in het groen.  Je kan genieten van de zonsondergang op het terras aan de tuinzijde en de ochtendzon op het terras aan de voorzijde. Het maakt deel uit van het innovatief project Truweel.  Ook binnen is veel aandacht besteed aan de woonkwaliteit. Bij het betreden van de ruime inkomhal vind je een vestiaireruimte en een gastentoilet. De woonkamer is ruim en licht  met de open  keuken. Grenzend aan het terras bevindt zich een berging er is bovendien ook nog een berging naast de keuken. De keuken is van hoge kwaliteit en volledig uitgerust.  De grote slaapkamer grenst aan een dakterras met een groot raam en heeft ook een dressing. Verder zijn er boven nog 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ruime douche en lavabo meubel.  Er is een heel mooie grote  TUIN, waar je volop van kan genieten, de tuinman doet het onderhoud.   Er is ook een polyvalente ruimte ter beschikking waar je kan samen komen met de buren of vrienden of familie kan uitnodigen. Mogelijk om aan 6% BTW te kopen. In dit project is alles volledig AFGEWERKT in tegenstelling tot andere nieuwbouw projecten zo is de tuin al helemaal aangelegd, oprit,  fietsenstalling... alles is al voorzien na het intrekken zijn er geen extra kosten meer.  Deze woning is uiterst ENERGIE ZUINIG met Geothermische diepte boring, warmtepomp, zonnepanelen, raam verduistering... klaar voor de toekomst.  De woning ligt vlak bij de dorpskern van Sint-Lievens-Esse daar is een kleuter en lagere school. De bakker kan je op minder dan 50 m vinden. Via het fietspad " De Trambaan" kom je op 3km in het dorp van Herzele waar ook supermarkten en middelbare scholen zijn.  De woning wordt samen verkocht met een PARKEERGARAGE. Wil je een bezoekje brengen aan deze prachtige woning? Aarzel niet ons te contacteren. 0476/752972 Neem een kijkje op onze website: www.woonparktruweel.be voor meer info.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.340 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 359.340 - **Prijs /m²**: € 2.290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 160m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 10m - **Gevelbreedte**: 6m - **Diepte gelijkvloers**: 10m - **Diepte verdieping**: 100m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 8m² - **Berging**: 8m² - **Eetkamer**: 22m² - **Parkeerplaats**: 20m² - **Keuken**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Tuin**: 500m² - **Woonkamer**: 22m² - **Terras**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address doornstraat 1, 9550 Sint-Lievens-Esse ## Contact - **ARGOS Project Management** - Doornstraat 78, 9550 Herzele