# Rijwoning te koop in Sint-Lievens-Houtem for € 370.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQWR3 ## Description Instapklare gesloten nieuwbouwwoning in Eilandpark te Sint-Lievens-Houtem. In het recente woonproject Eilandpark in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze smaakvol afgewerkte gesloten nieuwbouwwoning, gelegen op een uiterst rustige en tegelijk zeer gunstige locatie. Hier woont u in een aangename, groene omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal, die naadloos overgaat in de open leefruimte met keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning werd stijlvol ingericht en is voorzien van alle hedendaagse toestellen, waardoor u meteen kan genieten van hedendaags wooncomfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de technische ruimte/wasplaats, die bovendien beschikt over een aparte toegangsdeur, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden in het dagelijks gebruik. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden en een badkamer. Deze verdieping werd afgewerkt met kwalitatief parket, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Op technisch vlak is de woning volledig toekomstgericht uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bij de woning hoort bovendien een parkeerplaats, die verplicht dient aangekocht te worden, wat extra gemak en zekerheid biedt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en centrale ligging. De vermelde prijs is exclusief aankoopkosten en wordt opgesplitst in een grondwaarde (111.000,00 EUR) en constructiewaarde 21% BTW (259.000,00 EUR) De prijs is bovendien exclusief de aankoop van de parkeerplaats. Troeven *Gesloten nieuwbouwwoning in project Eilandpark * Lichtrijke leefruimte met open keuken * Volledig uitgeruste woning met moderne toestellen * Praktische wasplaats met aparte toegang ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 126,1m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 10 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: warmtepomp,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126,1m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 17,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Doelstraat 12, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: