# Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem for € 399.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQWR5 ## Description Stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning in Eilandpark te Sint-Lievens-Houtem. In het recente woonproject Eilandpark in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze smaakvol afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning, gelegen op een uiterst rustige en tegelijk zeer gunstige locatie. Hier woont u in een groene en aangename omgeving, met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal, die naadloos overgaat in de open leefruimte met keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De woning werd bovendien recent volledig geschilderd en is voorzien van raamdecoratie, waardoor ze volledig instapklaar is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de technische ruimte/wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort in het dagelijks gebruik. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, samen met de badkamer. Deze verdieping werd afgewerkt met kwalitatief parket, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Op technisch vlak is de woning volledig futureproof. Ze is uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Bij de woning hoort bovendien een parkeerplaats, die verplicht dient aangekocht te worden, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid op vlak van parkeren. Deze woning combineert moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en een rustige ligging, en vormt de ideale thuis voor wie zorgeloos en hedendaags wil wonen. De prijs wordt opgesplitst in een grondwaarde:119.850,00 EUR (onderhevig aan registratierechten) en een constructiewaarde 279.600,00 EUR (onderhevig aan 21% btw). De vermelde prijs is exclusief aankoopkosten en exclusief de aankoop van de parkeerplaats. Troeven * Halfopen nieuwbouwwoning in project Eilandpark * Instapklaar: geschilderd en voorzien van raamdecoratie * 3 volwaardige slaapkamers met parket * Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.500 - **Woonoppervlakte**: 138,7m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 129,8m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 399.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 10 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129,8m² - **Woonoppervlakte**: 138,7m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Doelstraat 12, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: