# Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPTA ## Description Gerenoveerde woning in hoevestijl met zuidgerichte tuin in Sint-Lievens-Houtem Deze charmante woning in hoevestijl combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving geniet u hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de E40. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer met karaktervolle houten balkenplafonds. De aansluitende eetplaats geeft toegang tot de ruime, modern ingerichte keuken met kookeiland en zicht op de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad en douche, een apart toilet en een praktische berging. De eerste verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras met prachtig landelijk uitzicht op de zuidgericht aangelegde tuin. De verschillende zithoekjes bieden volop mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Een praktische garage vervolledigt het geheel. Een verzorgde, instapklare woning met karakter, een mooie tuin en een aangename ligging in Sint-Lievens-Houtem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 724m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 484 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 724m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: volledig geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Benedenstraat 52, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Oosterzele** - Geraardsbergse steenweg 147, 9860 Oosterzele - Phone: 053 47 19 19 - Website: